横向物业优化预算的5个要点
就公寓物业而言，优化预算可能是一个相当大的挑战。它是一种强制性工具，有利于管理并概述了下一时期将获得和使用的资源。 共同财产预算必须由管理人编制。但须经董事会和股东大会批准。 但如何优化呢？答案是规划、管理和控制资金和投资的流动。此外，了解费用项目以及简化或替换哪些成本也很关键。 通货膨胀对横向财产的影响 管理机构是被视为横向财产的建筑物和综合体的收银机。因此，为了避免损失并保持良好的做法，优化预算至关重要。 特别是，根据国家统计局的数据，考虑到哥伦比亚的通货膨胀率达到9.7%；因此，负责人面临着维持共同所有权的使命。 并为其共同所有者保持最佳的生活质量。现在，由于通货膨胀，货币的购买力丧失，因此产品、商品和服务的价格上涨。 这包括监控、清洁、水、电、清洁材料和用品等等。然而，房主社区中的违约者数量也在增加。 这种情况使邻国的共存变得复杂，他们被迫重新安排优先事项。特别是为了满足公寓费用的支付。
为了鼓励缴纳费用，《横向财产法》中包含了一些修正案，允许违约者限制公共区域的使用，例如游泳池和运动区” 因此，有必要对公寓预算进行调整以应对通货膨胀。此外，分析、理解和解释共同所有权的财务状况，以做出更 伯利兹 手机号码数据 好的决策。 优化横向房产预算的技巧 优化预算：在共同房产中做到这一点的技巧 照片由pxhere提供 在共同所有权中使用预算是识别需要改进管理的情况的有效机制。它也是预见不确定情况的工具。 “为了优化预算，必须了解市场，拥有横向财产流程的经验，并确保财务资源的适当使用。” 在任何情况下，第一步都是通过实施Daytona Intercloud等专用软件来实现流程的现代化或自动化。因此，纸张、印刷、物流和不必要的工作时间方面的成本都被消除了。 为了优化共同所有权中的资源，有一系列值得实施的技巧。比如，通过承包更完善的服务来替代成本，节省公共服务的消耗。让我们看看如何： 公共服务 在这一点上，我们特别谈论节省公共服务的消费。
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例如，将公共区域的照明更换为低能耗灯或 LED。另外，使用自动开关传感器。 另一个技巧是将电梯置于被动模式以减少能耗；为了降低花园用水成本，请使用滴灌系统或积累的雨水。 补给品 为了节省购买用品的费用，一个好的做法是避免每周、每两周和每月购买一次。考虑用批发购买更频繁使用的材料和产品来代替它们。 在这种情况下，Daytona Intercloud 等专门针对公寓房产的软件可以让您与供应商一起管理更优惠的价格。同时，发现不同领域可能节省的成本。 额外收入 产生额外收入可能是一项相当简单的任务。例如，一些公寓通过实施良好的回收和废物销售做法来赚钱。 “为了产生额外收入，你可以租用食品分配机的空间、过夜车辆的游客停车场、公园和聚会室。” 服务 在这种情况下，技术是访问Daytona Intercloud 等在线软件的绝佳盟友。特别是因为它允许集中多个服务。 例如，促进与共同所有者的沟通、共同所有权的会计、行政和预算管理。所有这一切，无需额外的许可证、用户成本或大量技术投资。
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